Bölge Müdürlüğümüzün planlama alanının batısında Bursa–Yalova Karayolu, doğusunda Demirtaş Belediyesi, kuzeyinde Alaşar Köyü ve güneyinde Osmangazi Belediyesi (Panayır Mahallesi) bulunmakta olup, 475 Hektarlık alanda toplam parsel sayısı 388 adettir. Bunların 349 adedi sanayi parselidir. Sınırlarımız içinde 281 adet dolu, 68 adet boş sanayi parseli bulunmaktadır. Katılımcılarımıza ait imar hizmetleri İmar Birimimizce karşılanmaktadır.
Sunulan hizmetler
1- İmar Planlarının Hazırlanması
- 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı.
- 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı.
2- İmar Uygulamaları
- Arazi ve Arsa Düzenlemesi. (3194 Sayılı Kanunun, 18. Madde Uygulaması.)
- İfraz (Ayırma) İşlemleri. (3194 Sayılı Kanunun, 15. Madde Uygulaması.)
- Tevhid (Birleştirme) İşlemleri. (3194 Sayılı Kanunun , 15. Madde Uygulaması.)
- Terk İşlemleri. (3194 Sayılı Kanunun , 17. Madde Uygulaması.)
3- Ruhsata (İnşaat) Ait İşlemler
İstenen Belgeler:
- İmar Durumu. (Dilekçe, Çap ve Aplikasyon Krokisi ile başvuru yapılacaktır.)
- Kotlu Kroki. (Dilekçe ve İmar Durumu ile başvuru yapılacaktır.)
- Varsa yükseklik kararı için proje ve dokümanlarla birlikte müracaat. ( Üretim binaları için.)
- Ön olur için Mimari Proje ve Harita Projesinin (HUS) büromuzca tetkiki ve ön olur.
- Yapı Ruhsat Başvurusunda İstenen Belgelerin “EK-1” incelenerek eksiksiz olarak dilekçe ile inşaat ruhsatı talebinin müracaatı.
4- Yapı Kullanma İzni İşlemleri
- Yapı sahibinin ve Yapı Denetim Kuruluşunun müştereken müracaatları.
- İdaremizden (İmar Grubundan) alınacak yazılar;
a) S.S.K. İlişiğini kesme yazısı.
b) Osmangazi Kadastro Müdürlüğü’ne Cins Değişikliği yazısı.
c) Yeşil Vergi Dairesi Müdürlüğü’ne Harç İlişiği kesme yazısı.
d) Osmangazi Kaymakamlığından alınacak Sığınak Raporu
5- Diğer Hizmetler
- 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan Örneği. (Dilekçe ve tapu fotokopisi ile başvuru yapılarak verilecektir.)
- 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı Örneği. (Dilekçe ve tapu fotokopisi ile başvuru yapılarak verilecektir.)
- 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı Örneği. (Dilekçe ve tapu fotokopisi ile başvuru yapılarak verilecektir.)
- Firmanın Demirtaş Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde olduğuna dair yazı. (Dilekçe ve tapu fotokopisi ile başvuru yapılarak verilecektir.)
- Ulusal Adres Veri Tabanındaki adreslerin oluşumu ve güncel olarak firmalara ait adres yazıları.(Dilekçe ve tapu fotokopisi ile başvuru yapılarak verilecektir.)
- İş Bitirme Belgesi.
- Resmi Kurum ve Kuruluşlardan talep edilen her türlü bilgi ve belge. (İcra, Mahkemeler, vs..)
- Bölge Müdürlüğümüz sınırları içerisinde her türlü teknik alt yapı ve üst yapı hizmetlerine bilgi işlem harita desteği.
|
